☆187.第一百八十六章敲定合作
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第一百八十六章 敲定合作
賀蕓一聽這話，沒有絲毫猶豫，直接拍板定了下來。
“行，明天就來簽合同。”賀蕓說道。
沐辰臉上帶著一絲笑容。
這個條件，對於賀蕓來說，一點不吃虧。
只有好處，沒有壞處。
自然不用多加思考了。
“那就預祝我們合作成功啦，賀姐。”沐辰以茶代酒，說道。
“小沐，你真的很優秀啊。”賀蕓抿了口茶，看著沐辰笑著說道。
“賀姐，過獎了。”沐辰微笑道。
“不過，賀姐，我有個問題，現在戀家這邊，簽了哪幾個樓盤了？除了錦江之外的話。”沐辰問道。
畢竟他現在的店子也只有兩個，如果合同真的簽訂了，那麽還得快速的籌備開分店的事兒，不然的話，哪裏去搞這些客戶呢。
還有一點就是，沐辰也是為了印證自己的想法。
既然新農那邊區分開了別墅和住宅客戶。
那麽其他區呢。
如果有公寓性質的，或者商鋪的話，是不是也會區分開。
“臨河，黃鶴，長白主要是集中在這三個區。”賀蕓思索了一下說道。
之前臨江的市場正火爆，很多開發商都是不計成本的拿地，這樣一來，無形之中就造成了地王頻出，地價高了，售價自然也高。
在市場好的時候還無所謂，現在市場一下滑，苦果就顯現出來了。
而這三個區，基本上都是在三環邊上，也是之前的重點區域，所以開發商雲集，樓盤也多。
“好，那我知道了。這兩天的話，我們在溝通一下具體的細節上的東西，然後到時候簽合同的話，我可能不是很方便出現，但是公司的總經理會出現，他可以全權負責這個事兒。”沐辰想了想說道。
他現在還不是那麽出現在前臺，等到時機成熟在說。
反正有事兒自己也可以讓陸鳴去辦就行。
賀蕓微微點頭，這些旁枝末節的東西她也不在意。
“賀姐，還沒吃飯吧，有時間的話，咱們一起吃個飯？”沐辰有意無意的看著賀蕓。
賀蕓微微點頭，這麽多年的職場生涯，也不在乎沐辰的目光了。
“就去咱們上次遇到的那一家？味道還不錯。”賀蕓想了想說道。
沐辰自然想起了上次在小飯館和賀蕓還有趙澤的領導的偶遇了。
“行，那家味道確實還不錯。”沐辰微微點頭。
沐辰主動結了賬，然後跟著賀蕓一起出了茶樓。
“開車沒？沒開的話，坐我的車？”賀蕓看到沐辰站在路旁沒動，馬上問道。
沐辰微微搖頭，臉上一紅“還沒買車呢。”
賀蕓笑了一下，也不在意。
“走吧，那坐我的車。”賀蕓說著朝著前面走去。
兩人走到一輛紅色的寶馬面前停了下來。
沐辰一看，沒想到賀蕓這麽大的年紀了，竟然這麽時尚。
不過一想，也就釋然了。
如果不是熟人的話，誰能想得到賀蕓五六十歲了呢。
茶樓離吃飯的地兒不遠，晚上也不怎麽堵車，十幾分鐘的樣子就到了門口。
“小沐，你看看喜歡吃啥，我請客，就當給你道歉了。”賀蕓笑著說道。
一開始，也確實她做的有些不妥。
現在從客戶，變成了合作夥伴，自然態度上要轉變下了。
沐辰也沒想到賀蕓竟然會這樣說，頓時有些受寵若驚了。
“賀姐，您太客氣了，沒事兒，我沒什麽忌口的，您看著點就行。”沐辰連忙把菜單推到了賀蕓的面前。
沐辰是典型的吃軟不吃硬的人，你好好說，態度好一點，什麽都可以談。
但是態度不好，來硬的，那就沒必要談下去了。
賀蕓咯咯一笑，拿著菜單隨意的點了幾個菜。
“小沐，你怎麽想著做分銷了？要知道，這一行的壓力大呀。”等到服務員走遠後，賀蕓這才問道。
沐辰笑了一下，回答道“這不，手上有些資源，再加上不想給人打工了，所幸自己搞個分銷公司，賺點錢唄。”
“那你怎麽不考慮加入我們，利用你手上的客戶資源的話，賺的不一定比你開這個少。”賀蕓有些不解的問道。
即便是手上有客戶資源的話，也沒必要開公司呀。
要知道開一個公司的成本是非常高的，其實劃算下來，還不如找個分銷公司，靠著沐辰說的客戶資源，賀蕓覺得一年搞個幾百萬應該問題不了。
還省事兒，省心。
“自己搞個公司，自由一些，不用受約束。挺好的。”沐辰隨意的說道。
他也不可能告訴賀蕓自己的真實想法。
難道說，他一年想賺幾十個億，自己要是做經紀人的話，賺到何年何月去了。
這話一說，賀蕓絕對會把沐辰當深井冰看待的。
整個市場才多大的份額，他想全吃光？怎麽可能。
賀蕓聽到沐辰敷衍的回答，有些不喜。
她覺得自己是在給沐辰指條明路，不領情就算了。
“你們現在有沒有和其他的樓盤簽分銷？”賀蕓沒再提之前的話題，反而問道。
沐辰微微點頭“在新農那邊簽了兩個別墅盤，這兩天也開始上客戶了。”
賀蕓一楞，有些傾佩的看著沐辰。
在很早之前，戀家就想進新農那邊的別墅盤，但是後來卻還是放棄了。
無他，成本太高，再加上成交率實在是有些低了，太浪費時間，浪費錢了，所以後來也就停了。
新農現在是臨江唯一的還有大量新別墅盤的地區了，其他兩個開發的比較早，現在都是二手的別墅了。
唯獨只有新農，價格也還沒起來。
所以現在大量的開發商雲集。
有些開發商拿地比較早，有些拿地晚，造成了單價，總價詫異大。
總價低的盤，自然相對好賣一些，別人就不願意進分銷，或者說點數給的特別的低。
經紀人自然不願意帶了，可是帶訪其他的樓盤吧，客戶也不傻，自己也會看到這個盤。
簽了分銷還好，沒簽分銷，那客戶基本上就自己買了，相當於白白投入，沒有一點收獲。
沒看到貝貝都不敢隨便進那邊的別墅盤嗎？
但是沒想到沐辰竟然敢接那邊的分銷。
賀蕓也不知道沐辰是初生牛犢不怕虎呢，還是無知者無懼。
後面的話，賀蕓也不知道該怎麽說了，只好草草吃完，約好了這兩天讓沐辰過來簽合同了。
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賀蕓一聽這話，沒有絲毫猶豫，直接拍板定了下來。
“行，明天就來簽合同。”賀蕓說道。
沐辰臉上帶著一絲笑容。
這個條件，對於賀蕓來說，一點不吃虧。
只有好處，沒有壞處。
自然不用多加思考了。
“那就預祝我們合作成功啦，賀姐。”沐辰以茶代酒，說道。
“小沐，你真的很優秀啊。”賀蕓抿了口茶，看著沐辰笑著說道。
“賀姐，過獎了。”沐辰微笑道。
“不過，賀姐，我有個問題，現在戀家這邊，簽了哪幾個樓盤了？除了錦江之外的話。”沐辰問道。
畢竟他現在的店子也只有兩個，如果合同真的簽訂了，那麽還得快速的籌備開分店的事兒，不然的話，哪裏去搞這些客戶呢。
還有一點就是，沐辰也是為了印證自己的想法。
既然新農那邊區分開了別墅和住宅客戶。
那麽其他區呢。
如果有公寓性質的，或者商鋪的話，是不是也會區分開。
“臨河，黃鶴，長白主要是集中在這三個區。”賀蕓思索了一下說道。
之前臨江的市場正火爆，很多開發商都是不計成本的拿地，這樣一來，無形之中就造成了地王頻出，地價高了，售價自然也高。
在市場好的時候還無所謂，現在市場一下滑，苦果就顯現出來了。
而這三個區，基本上都是在三環邊上，也是之前的重點區域，所以開發商雲集，樓盤也多。
“好，那我知道了。這兩天的話，我們在溝通一下具體的細節上的東西，然後到時候簽合同的話，我可能不是很方便出現，但是公司的總經理會出現，他可以全權負責這個事兒。”沐辰想了想說道。
他現在還不是那麽出現在前臺，等到時機成熟在說。
反正有事兒自己也可以讓陸鳴去辦就行。
賀蕓微微點頭，這些旁枝末節的東西她也不在意。
“賀姐，還沒吃飯吧，有時間的話，咱們一起吃個飯？”沐辰有意無意的看著賀蕓。
賀蕓微微點頭，這麽多年的職場生涯，也不在乎沐辰的目光了。
“就去咱們上次遇到的那一家？味道還不錯。”賀蕓想了想說道。
沐辰自然想起了上次在小飯館和賀蕓還有趙澤的領導的偶遇了。
“行，那家味道確實還不錯。”沐辰微微點頭。
沐辰主動結了賬，然後跟著賀蕓一起出了茶樓。
“開車沒？沒開的話，坐我的車？”賀蕓看到沐辰站在路旁沒動，馬上問道。
沐辰微微搖頭，臉上一紅“還沒買車呢。”
賀蕓笑了一下，也不在意。
“走吧，那坐我的車。”賀蕓說著朝著前面走去。
兩人走到一輛紅色的寶馬面前停了下來。
沐辰一看，沒想到賀蕓這麽大的年紀了，竟然這麽時尚。
不過一想，也就釋然了。
如果不是熟人的話，誰能想得到賀蕓五六十歲了呢。
茶樓離吃飯的地兒不遠，晚上也不怎麽堵車，十幾分鐘的樣子就到了門口。
“小沐，你看看喜歡吃啥，我請客，就當給你道歉了。”賀蕓笑著說道。
一開始，也確實她做的有些不妥。
現在從客戶，變成了合作夥伴，自然態度上要轉變下了。
沐辰也沒想到賀蕓竟然會這樣說，頓時有些受寵若驚了。
“賀姐，您太客氣了，沒事兒，我沒什麽忌口的，您看著點就行。”沐辰連忙把菜單推到了賀蕓的面前。
沐辰是典型的吃軟不吃硬的人，你好好說，態度好一點，什麽都可以談。
但是態度不好，來硬的，那就沒必要談下去了。
賀蕓咯咯一笑，拿著菜單隨意的點了幾個菜。
“小沐，你怎麽想著做分銷了？要知道，這一行的壓力大呀。”等到服務員走遠後，賀蕓這才問道。
沐辰笑了一下，回答道“這不，手上有些資源，再加上不想給人打工了，所幸自己搞個分銷公司，賺點錢唄。”
“那你怎麽不考慮加入我們，利用你手上的客戶資源的話，賺的不一定比你開這個少。”賀蕓有些不解的問道。
即便是手上有客戶資源的話，也沒必要開公司呀。
要知道開一個公司的成本是非常高的，其實劃算下來，還不如找個分銷公司，靠著沐辰說的客戶資源，賀蕓覺得一年搞個幾百萬應該問題不了。
還省事兒，省心。
“自己搞個公司，自由一些，不用受約束。挺好的。”沐辰隨意的說道。
他也不可能告訴賀蕓自己的真實想法。
難道說，他一年想賺幾十個億，自己要是做經紀人的話，賺到何年何月去了。
這話一說，賀蕓絕對會把沐辰當深井冰看待的。
整個市場才多大的份額，他想全吃光？怎麽可能。
賀蕓聽到沐辰敷衍的回答，有些不喜。
她覺得自己是在給沐辰指條明路，不領情就算了。
“你們現在有沒有和其他的樓盤簽分銷？”賀蕓沒再提之前的話題，反而問道。
沐辰微微點頭“在新農那邊簽了兩個別墅盤，這兩天也開始上客戶了。”
賀蕓一楞，有些傾佩的看著沐辰。
在很早之前，戀家就想進新農那邊的別墅盤，但是後來卻還是放棄了。
無他，成本太高，再加上成交率實在是有些低了，太浪費時間，浪費錢了，所以後來也就停了。
新農現在是臨江唯一的還有大量新別墅盤的地區了，其他兩個開發的比較早，現在都是二手的別墅了。
唯獨只有新農，價格也還沒起來。
所以現在大量的開發商雲集。
有些開發商拿地比較早，有些拿地晚，造成了單價，總價詫異大。
總價低的盤，自然相對好賣一些，別人就不願意進分銷，或者說點數給的特別的低。
經紀人自然不願意帶了，可是帶訪其他的樓盤吧，客戶也不傻，自己也會看到這個盤。
簽了分銷還好，沒簽分銷，那客戶基本上就自己買了，相當於白白投入，沒有一點收獲。
沒看到貝貝都不敢隨便進那邊的別墅盤嗎？
但是沒想到沐辰竟然敢接那邊的分銷。
賀蕓也不知道沐辰是初生牛犢不怕虎呢，還是無知者無懼。
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